コラム

 公開日: 2013-03-02 

携帯電話の分割購入は住宅ローン審査に響く

携帯やスマホ本体の価格は6万7万とかなり高額なので分割購入する人はかなり居ると思います。キャンペーンなどを併用すれば月々2000円くらいに分散され、お得感もあって機種変更しやすいですよね。何気なく分割購入の契約にサインしていると思いますがほとんどの方が知らないことがあります。それは分割購入は「クレジット契約だ」ということです。クレジット契約ですから、2年縛りならカードで24回払いにするのと一緒。つまりパソコンを24回払いでクレジットカードで買物するのと一緒・・・ですから当然、住宅ローンで審査した場合に信用情報に出てきます。

月々に均せば数千円でも、仮に35年払いの住宅ローンに換算したら融資100万円分ほど違うのです。つまり住宅ローンで3000万円申込みしたのに2900万円しか貸せません・・・・という減額回答が融資機関からくることだってある。これは住宅ローン借入れの際に経験している人ならかなり痛手であることが分かります。同様にテレビCMでやってる消費者金融も一緒です。あの手この手で「借りたことのない新規客」をターゲットにする宣伝文句が聞こえてきますが、安易に利用すると住宅ローン利用時に痛い思いをします。例えば、メガバンク系列の消費者金融会社を利用したら、その親会社であるメガバンクが信用してローンを貸すか?というとそうでもない。きちんと遅滞なく支払っても信用情報にはキャッシングをした事実しか残らないからプラス評価になることはまず無い!と思ったほうがいい。

どちらも貸す側の説明が足りないんだと思うのです。携帯会社が窓口でクレジットの説明をきちんとした試しがありますか?それを聞いた記憶がある人がどれだけいるでしょうか。携帯分割購入なんて誰でもやってることです。でもいざ自分が住宅ローン利用者になった時にその分割購入が影響するなんて思いもよらないでしょう。給料日までの1週間の為に5万円をキャッシングし、給料日にすぐ返済した「その1週間」の為に、住宅ローンで否認されるなんてことになったら後悔どころじゃ済みません。自分に身に覚えがなくても住宅ローンで収入合算するなら合算者の奥さんだって審査対象です。何気なく分割購入、これは20歳前後でもローンは組めるでしょうから、後々世帯を持って住宅ローンを・・・と考える若者が知っておくべき事項だと思います。

これ、携帯会社に対して世論が拡大してツッコまれるようなことがったらかなりの打撃だと思いますよ。そのうち一斉にニュースなることでしょう。何年も前からある携帯会社の分割販売・・・それにしても何故、こんな大問題なことが何年も見過ごされて話題になってないか不思議じゃありませんか?^^。学校じゃ教えてくれない「世の中のイロハ」というものが見えてくるってものです。

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