コラム

 公開日: 2012-03-18 

浴室乾燥機でカビの無いお風呂に

ホームページにも書いた記事で反響が良かったので
こちらにも転機しておきます。

それは浴室乾燥機能についての記事です。
私は仲介業者として中古物件をよく案内する
機会がありますが、その時に感じることで
浴室乾燥機をよく利用するご家庭とそうでないご家庭とで、
「お風呂の黒ずみ」の具合が全く違うということがあります。

お風呂は水周りの中でも一番湿気が多い場所です。
特にユニットバスの構造上、風呂場や洗面所周りは
どうしてもそうなります。
ここでユニットバスに浴室乾燥機能が付いているのに
一度も使ったことが無い方と頻度の多い方とでは、
浴室内部のカビる度合いが違います。
もちろん、毎日ゴシゴシ風呂場を隈なく掃除する人は別ですが、
壁や天井などを洗った後に乾いたタオルなどで湿気を
きちんと拭きとるまで作業する人はそうそういません。

また、ユニットバスの外側・・・つまり壁の内部までは
さすがに掃除のしようがありません。
実は見えないこの部分、浴室乾燥機能の使用によって、
その乾燥した温風が隙間から壁内部に浸透することで、
付近の木部の腐食を防ぐ役割をしています。
これは新築から数年経過した一戸建て、
あるいはマンションなどの床下収納から床下を見たり、
天井の点検口から覗いてみるとよくわかります。
浴室乾燥機能は電気式なので結構な電気量を食いますから
オトクというわけじゃありませんが、
ジメジメ感を気づかぬうちに防いでくれる副産物的な効果があります。

この季節は花粉などが辛い時期です。
エアコンや風呂場のカビ粒子は目に見えないですが、
空気中を浮遊して体内に取り込まれます。
特にマンションなどで構造上、浴室に窓が無い場合などは、
利用後に浴室乾燥を1日30分程度でいいから
回しておくだけでカビが付くのを抑えてくれます。
タイマー機能などを使えばいいかと思います。
特に妊婦の方や乳幼児を抱えるご家庭では、
この目に見えないカビ粒子のことを軽視しないで、
なるべく防ぐ手立てを考えると宜しいかと思います。

最後に将来「自宅を売却」する可能性がある場合への
備えとして予備知識として書いておきます。

中古で売り出したりする場合に、
新しく買主になる方が物件内覧しに来ますよね?
その時に、「他人の家の水周り」というのは
見るのを遠慮しがちなようで実は
「一番気にしたい部分」でもあります。
それは水周りを中心に家事をされる方なら想像がつくはずです。

その水周りを綺麗にしておくことは
内覧時に新規買主に対する良い印象付けになります。
売ることなんて考えてなくても
毎日の積み重ねて黒ずみは防げます。
賃貸でも同様です。
クリーニングに掛かる消毒費用など、
水周りを綺麗に使っていたかどうかによって
費用請求が変わってくることがありますから注意しましょう。
場合によっては敷金以上に請求がくる可能性もあります。

by戸塚区上倉田町の不動産業者「おうち屋さんねっと」

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宅地建物取引士 岩木修平

神奈川県横浜市戸塚区上倉田町999番地5 [地図]
TEL:045-383-9996

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