コラム

 公開日: 2012-03-01  最終更新日: 2012-03-09

2012 住宅ローン減税と確定申告手続き

昨日は4年に1度の2月29日でしたね。
しかも大雪でとても寒い1日となりました。
我が家では玄関先に雪ダルマがいくつも出来上がって
おりましたが、残念ながら今朝には解けてしまい
子供たちは寂しそうにしていました。

さて、今年もやってきました。
確定申告の時期です。
毎年この時期にはお客様より質問のご連絡を
頂くのですが、初めての方には難しく感じる手続きです。
でも、資料を揃えて税務署へ行くだけですから、
それほど難しくはありません。

税務署で書き方やパソコン入力の仕方も
丁寧に教えてくれますので奥様が代行してやっても
1時間ほどで終わる手続きです。
それでも時間が無い!という場合には
お近くの税理士先生などに頼んでしまう
方法もあります。

手元にある書類以外で必ず用意するものは、
法務局で取得する登記簿謄本と住民票です。
登記簿謄本は一戸建てなら土地と建物とが必要です。
持分私道を持っているなら道路の謄本も取ってください
(抵当権等の担保権設定があるから)。

マンションの場合は所有権敷地権なので、
土地建物が一体ですから土地建物で1通です。
マンションで私道持分を持っていることは
稀なので考えなくてもいいです。
その辺りは売買契約書などで売買対象となる
土地と建物の表記を確認しましょう。

その他、年末か年始に届いている
ローン残高証明や源泉徴収表などを用意しましょう。
それぞれ原本を提出してしまうので、
ご家庭で必要ならコピーなど取っておくといいでしょう。
特に源泉徴収表などはお子様が保育園や幼稚園に
通われていると役所などに原本を提出してしまい
手元に残ってないケースが多々あります。

(もっと早く書けばよかった・・・><)

by戸塚区上倉田町の不動産屋さん

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