コラム

 公開日: 2012-01-27  最終更新日: 2012-03-01

民間サイトと業者専用データベース「レインズ」について

皆さんが賃貸や売買の物件を探す時には
インターネットで情報検索することがありますよね。
スーモ、アットホーム、ホームズ、アドパーク
といった不動産専門の検索サイトから、
ヤフー不動産やライブドア不動産といった
ポータルサイトの不動産カテゴリといったものまで
有名どころの検索サイトを利用することが
多いのではないかと思います。

一般の方が不動産を探す目的でこのような
民間サイトを利用するのと同様に、
不動産業者も実は検索サイトを利用します。
ただ、検索サイトといっても前出の民間サイト
とは異なり、不動産業者専用のデータベースを
用いて情報検索することがほとんどです。
業者専用データベースはIDとPASSが必要で
誰でも見れるわけではありません。

東日本レインズ

民間サイトでは複数の業者から同じ物件が掲載
されていたり、以前より掲載されていた情報にも
関わらずNEWマークが付いてあたかも新規物件かのように
表示されているケースも多々あります。
信憑性という部分で疑問が残るのですが、
業者専用データベースには情報登録が無いもので
民間サイトには掲載があるという物件情報も稀に
あるので、常にチェックしておく必要はあります。

民間サイトにはいろんな物件がいろんな会社で
掲載されていますが、仲介物件は基本的にどの
会社でも取り扱いが可能となっておりますので、
皆さんが日頃よりお世話になっている業者さんに
民間サイトで見つけた物件を一括して伝えて、
その業者さんから資料をまとめてもらった方が楽だと思います。

尚、以前にも書きましたが、民間サイトには
詳細住所の記載が無いものが多いです。
町名までや何丁目までの記載で終わっています。
これは意図的に住所を記載していないわけで、
その情報を掲載している不動産業者は必ず詳細住所を
把握しています。住所だけ知りたいのに氏名や連絡先を
聞かれるのがイヤだというお客様は当社までご連絡ください。
匿名でも結構です。
お客様がご要望する情報提供以外に
営業行為は致しませんのでご安心ください。


横浜市戸塚区の不動産屋さん(おうち屋さんねっと)
http://pt-house.co.jp/

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http://pt-house.net/

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※最低ロット5台より

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プラティナムハウス株式会社 [ホームページ]

宅地建物取引士 岩木修平

神奈川県横浜市戸塚区上倉田町999番地5 [地図]
TEL:045-383-9996

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