コラム

 公開日: 2016-05-19 

都内の新築一戸建ての価格

横浜や川崎で取引していると都内の新築一戸建ての価格を
見て「高い!」と印象を持ってしまいますが、横浜や川崎よりも
成約率が良いんですよね。
こちらでは完成物件が数ヶ月売れないこともザラなのに、
都内だとまずそういうことは無い。
完成までに売主の計画通りの価格で成約します。
これは受給もあるのでしょうけど、お客様の決める決めないといった
判断力も大きな理由なのだと思います。

仲介だと仲介手数料も結構しますよね。
7000万の土地でも200万以上します。
両手取引なら400万ですか。
横浜でフルコミやってる営業マンからしたら
喉から手が出るほど契約が欲しいでしょうね。
そんなに手数料もらえるなら半額にしてあげればいいのに、、、
といつも思ってしまいます。

仲介業はそのうち衰退します。
3%は請求上限であって決まりではない。
そのうち手数料商売自体が無くなると思います。
同じ物件を買うなら信用のある仲介会社で手数料を半額以下に
してもらって買うのがベターです。
きちんとした会社なら契約書類もフォーマット通りだし問題ありません。
手数料だけで100万円も違うのですから使わない手はないです。

ネットで探して自分で見に行って
契約するのは手数料が安い会社!という時代です。
そのうちアマゾンやグーグルが不動産業界に乗り込んできて
ひっかき回すことだろうと思います。

公式ホームページ
http://pt-house.co.jp/

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※運送費込み
※最低ロット5台より

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プラティナムハウス株式会社 [ホームページ]

宅地建物取引士 岩木修平

神奈川県横浜市戸塚区上倉田町999番地5 [地図]
TEL:045-383-9996

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