コラム

 公開日: 2015-05-01 

住宅着工5年ぶり減少だそうです

国土交通省が発表した建築着工統計によると、
14年度の新設住宅着工戸数は88万470戸で前年度比10.8%減となり、
5年ぶりの減少となった。消費増税の駆け込み需要の反動減が大きかった。

このことは大きくニュースでも報じられましたが、
こうなることを予想して減税やらポイントやらで食い止めていたと記憶しています。
しれーッとニュースになってしまうあたり、あの頃の大義名分は一体どこへ行ってしまたのかと
「またか・・・」とガックリきてしまいますよね。

人口減少、若者の住宅離れが加速している現在、
よほど継続的に対策していかない限り供給戸数が増えるなんてことはないです。
マンションで供給戸数が伸びたなんて言う時には、それは一次取得ではなく、
持ち家からの住替えを含めた二次取得者も含めた計算ですから、
新しいものが建てば建つほど中古が増えます。
トータルで見て、住宅供給ってのは過多なんです。
だから、中古市場の活性化論議が出てくるわけですね。

公式ホームページ
http://pt-house.co.jp/

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神奈川県横浜市戸塚区上倉田町999番地5 [地図]
TEL:045-383-9996

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