コラム

 公開日: 2015-04-25 

【仲介手数料半額】茨城県鹿嶋市の中古一戸建て

【仲介手数料半額】茨城県鹿嶋市の中古一戸建てのご紹介です。
鹿嶋市中古一戸建て外観

所在:茨城県鹿嶋市武井釜497-1
交通:臨海大洗鹿島線「鹿島灘」駅徒歩27分
土地:213.30㎡
建物:76.93㎡
間取り:2LDK+ロフト
権利:所有権
築年数:平成7年6月

大洗海岸にもほど近い別荘です。海抜は32mほどあり、南側は抜けていて
日当りがとてもいい物件です。
コチラの物件は仲介手数料が半額となります。
仲介手数料の計算は物件価格×3%+6万円と簡易計算しますが、
実は0円~200万円は5%
200万円~400万円は4%
400万円~600万円は3%
600万円~は3%+6万円と
と計算することが宅建業法で決まっています。

こちらの物件は400万円ですから、
まず、0~200万円の範囲が5%で10万円。
200~400万円の範囲が4%で8万円
合計で18万円に消費税という計算になります。
これが正規手数料を払わなければならない不動産業者ですと
18万円と消費税の194400円を支払うことになりますが、
当社で取引しますと97200円で済みます!

関東地域(東京、千葉、埼玉、茨城、栃木、群馬、山梨、静岡、神奈川)
特に、横浜近郊、川崎、横須賀、逗子、葉山、鎌倉、三浦、綾瀬、大和、相模原
横浜市内でも戸塚区、栄区、港南区、泉区、保土ヶ谷区など事務所に近いエリアでは
物件によっては半額以下でもお取引できます!

インターネットが普及した今ではお客様自ら現地を見てゆっくり検討し、
専門的な契約書類だけ不動産屋に任せる時代です。
(不動産屋で書類作成しないとローン受け付けてくれない銀行もあるので注意!)

他社の名前で広告掲載されてたけど別の会社で取引できないか?

できます!

今や、電化製品は店舗で実物を見てネット通販で買う時代でもあります。
いろんな業界で手数料自由化の波が押し寄せているのに、
不動産業界だけ3%!なんていうのはおかしい!

一戸建て、土地、マンションの購入を検討されているお客様は、
ご自身で見つけてきた物件を当社でお取引いただきますと、
仲介手数料が無料、または半額以下になります!

公式ホームページ
http://pt-house.co.jp/

~物流事業部よりお知らせ~
法人向けカゴ車台車の販売を始めました。
LRC60PG→19800円/台
LRC80PG→24800円/台
PLA150Y-DX→7480円/台
※運送費込み
※最低ロット5台より

この記事を書いたプロ

プラティナムハウス株式会社 [ホームページ]

宅地建物取引士 岩木修平

神奈川県横浜市戸塚区上倉田町999番地5 [地図]
TEL:045-383-9996

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