コラム

 公開日: 2014-12-25 

横浜戸塚で相続対策やリフォーム工事をやってます

今日の朝日新聞さんのカナガワ版に当社の写真掲載が
されているとお知らせがありました。まだ見てないですけど・・・。

当社は横浜の戸塚でちいさーく不動産業をやってる会社です。
土地やマンションの売却、住宅リフォーム、建築工事などを行っています。

最近では、不動産の売却方法も売主目線になってきてまして、
スマホなどで簡単に売り出し情報を検索できないようにしたい。
という依頼が多いです。
専任媒介で売りに出すと不動産情報データベースへの
登録が義務化されているから、ネットにはどうしても掲載されるんですよね。
そうしてほしくない売主さんが増えてるってことでしょうか。
これは万が一、売れなかった場合や近所や知人友人からの
「売りに出してるの?」という問い合わせにウンザリするからだそうです。
そうしたご希望のあるお客様は是非当社へご相談ください。
希望に沿った売却方法を提案します。

あと、建築関連ではアパートなどでトイレ、風呂、洗面が一緒になった
3点ユニットをセパレートタイプに変えたいという水周りのリフォーム案件が多いです。
特に古くなったアパートで、建替えするまでの予算は無いから、
見栄えをよくして賃貸人がつくようにリノベーションしたいというものです。
キッチンやトイレなどの水周り、お部屋の壁紙の雰囲気や照明器具、
もし予算が取れればドアにセキュリティをつけるだけで、
だいぶ借りる側の関心が高まります。特に女性にはとても好印象です。
これは学生アパートに限った話ではないですし、
最近の戸塚近辺では空室率が増えてますから、
こうした小さな修繕で継続した家賃収入を得られるよう工夫するといいです。

リフォーム工事は1万円程度の小さな工事からやっています。
最近多いのは外壁の塗装工事と室内の1室だけをリニューアルする工事です。
外壁塗装は想像通りですが、部屋1室だけをリニューアルするというのは、
和室を洋室に変えたり、子供部屋をつなげて大きな寝室にしたり、
壁紙だけを変えたり、といったようなリフォーム工事です。
マンションなどでは、管理組合への届け出から挨拶周りまで
全て行いますので、お見積もりだけでも是非ご相談くださいませ。

プラティナムハウス 045-383-9996
http://pt-house.co.jp/

公式ホームページ
http://pt-house.co.jp/

~物流事業部よりお知らせ~
法人向けカゴ車台車の販売を始めました。
LRC60PG→19800円/台
LRC80PG→24800円/台
PLA150Y-DX→7480円/台
※運送費込み
※最低ロット5台より

この記事を書いたプロ

プラティナムハウス株式会社 [ホームページ]

宅地建物取引士 岩木修平

神奈川県横浜市戸塚区上倉田町999番地5 [地図]
TEL:045-383-9996

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