コラム一覧 :不動産

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親族 同族で不動産を売買するときに考えなければいけないこと

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親から子供へ土地や建物を売ることを親族間の不動産売買と言います。社長が持っている土地や建物をその社長の会社に売ることを同族間の不動産売買と言います。親族間、同族間の不動産売買で最も気を付ける点は、「不動産を取引する金額をいくらにするか」です。 金額が安いと贈与税が... 続きを読む

不動産

2018-07-18

【神奈川版】公示価格を見る

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こんにちは、大野不動産鑑定事務所です。不動産の価格は、実際の売買の価格のほかに、公的につけられた価格があります。その公的価格の中の一つである「公示価格」について説明します。 公示価格とは 「公示価格」とは、全国にある特定のポイントの土地の値段のことです。神奈... 続きを読む

不動産

2018-07-09

土地を売る時に気をつけたい 境界トラブル

土地を売る時、「地積測量図」が重要視されてきています。この「地積測量図」とは、土地の面積を実際に測量した図です。土地を買う人は、本当にその面積があるか確認して買いたいですよね。すでに「地積測量図」がある土地以外は、土地家屋調査士という専門家に約30~50万円の費用を... 続きを読む

不動産

2018-07-05

『不動産鑑定士』って何ですか?

さっそくですが、『不動産鑑定士』ってご存知ですか?実は、「不動産鑑定士」は「弁護士(司法試験)」、「公認会計士」と並んで三大国家資格とされている由緒正しい資格です。その名前のとおり不動産を鑑定評価することが主な仕事です。「今年の最高額は東京都銀座〇〇で1平方メートル... 続きを読む

不動産

2018-07-04

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土地や建物などの不動産に関する悩みを相談できる不動産鑑定士 大野克夫さん

不動産でトラブル発生! まずは不動産鑑定士に相談を(1/3)

 不動産鑑定士は、地域の環境や諸条件を考慮して「不動産の有効利用」を判定し、「適正な地価」を判断することが主な仕事です。ゆえに一般の人にとってあまり馴染みのない職種かもしれませんが、不動産鑑定士は不動産の価値を判定するだけではなく、建築、測...

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事務所名 : 有限会社大野不動産鑑定事務所
住所 : 神奈川県横浜市港南区丸山台1-2-1 京急シティ上永谷 Lウィング E-807 [地図]
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大野克夫(おおのかつお)

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