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不動産でトラブル発生! まずは不動産鑑定士に相談を(3/3)

大野克夫さん不動産鑑定作業写真

不動産の「よろず相談所」として地域に貢献

 大野さんの親しみやすい人柄と丁寧な対応、経験値の高さや知識の深さは評判となり、大野さんの事務所に来る顧客の多くは、紹介で来る方が多いと言います。

 そこで大野さんの最近受けた相談で、代表的なものをお聞きしました。
「よくあるのが、相続した土地を兄弟間でどう分けるかで揉めるケースです。1つの土地に対して面積を等しく分けても、土地の価値は均等になりません。そのような場合は、立地や形状、日照の影響を考慮して価値が均等になるような不動産の分割方法の提案や、適正な不動産の評価を行った上で、土地は兄が所有し、代わりに弟には金銭を渡す方法などを提案します」
その他にも、いびつな形状の土地を有効活用する方法や、地代や賃料に関する相談も受けることが多いそうです。

 「どのようなご相談でも最後までお付き合いする姿勢を保ち、お客さまの視点に立った適切なアドバイスを心がけています。また、ケースによっては他の専門家を紹介したり、士業と連携したりすることもあります」

 鑑定評価業務だけを行う不動産鑑定士が多い中、大野不動産鑑定事務所では、不動産の「よろず相談」を行っていることが最大の特色です。また、そもそも不動産鑑定士は、不動産の幅広い相談に応じることができる、いわば不動産の総合コンサルタントでもあります。不動産トラブルを抱えた時には、大野不動産鑑定士事務所へ足を運んでみてはいかがでしょうか。

(取材年月:2018年6月)

■大野克夫プロのプロフィール

不動産の鑑定評価および不動産のよろず相談に対応!

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朝日新聞 マイベストプロ

不動産の鑑定評価および不動産のよろず相談に対応!

事務所名 : 有限会社大野不動産鑑定事務所
住所 : 神奈川県横浜市港南区丸山台1-2-1 京急シティ上永谷 Lウィング E-807 [地図]
TEL : 045-840-5225

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大野克夫(おおのかつお)

有限会社大野不動産鑑定事務所

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