コラム

 公開日: 2017-04-08 

不動産購入に不動産ファイナンシャルプランナーは何故必要なのかを少ーし

不動産購入に何故、ライフプランやキャッシュフローが必要なのか少しお話します。

ライフプランとは、あなたの将来の夢希望です。
キャッシュフローとは、あなたのお金の管理を意味します。
これらを選択し実行していくのは、あなた自身であり、あなたの生涯です。
FPが押し付けるものであってはなりません。

特に不動産購入には
  大きな現金が動き、大きな借入れをします。

ーーー物件探しの前に、または物件探しと同時に考えていかなければならないのはーーー
    現在から将来を予測して、どんな風になりたいかなー
    それには、どうしたら良いのかなー
    万が一、何かあったらどうしようー
    住宅ローンは組めるのかなー支払っていけるのかなー
    支払いが困難になったらどうしようー     
    税金はどんなものが、どのくらいかかるのだろうー
    母や父の事、将来どうしようー

こんな、どうなんだろうーを側で教えてくれるのが不動産FP(ファイナンシャルプランナー)です。

不動産会社は、物件の事の専門家
保険会社は、生命保険・損害保険の専門家
金融機関は、預貯金や融資の専門家

全部、まるっと相談できるのが不動産FP(ファイナンシャルプランナー)なのです。

バックヤードには、司法書士・税理士・一級建築士・建築資材会社・工務店・測量士・不動産鑑定士・金融機関・保険会社代理店・不動産会社等々の皆さまとの連携があるので、冷静に公平・公正な立場でお話ができるのです。

不動産購入で先に物件を見始めると、知らず知らずに焦りが出てしまい購入を先行してしまいます。

堅実に、ゆとりを持って物件をさがせば失敗は軽減されます。

そんな時に、あなたの味方であるのは、あなたの専任の不動産FP探しから。

つまり、不動産購入は不動産FP探しがスタートだと考えています。
(不動産FPは最低でも不動産実務経験必須です。)






 

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