コラム

 公開日: 2012-06-22  最終更新日: 2014-07-17

着工前に契約会

今回は着工前の工事契約について

分離発注工事の場合は15〜20社と契約を結びます。
沢山の契約書を用意する事はすでにお伝えしましたが
実際の契約はどのように行うのでしょうか。

契約会を開催して、業者さんには一堂に会してもらいます。
公の集会場などを利用して集まってもらい、その場で契約を結ぶのです。
また住宅瑕疵保険の手続きも同時に行います。

順序次の通り
1.開会の挨拶(みさき建築研究所)
2.各業者の挨拶(自己紹介と工事への意気込みを表明)
3.施主の挨拶(自己紹介と家づくりに対する希望などを話してもらいます)
4.調印(一社ずつ契約書に捺印します)
5.工事工程などの説明(みさき建築研究所)
6.閉会の挨拶(みさき建築研究所)
7.住宅瑕疵保険手続き(該当業者が残り手続きします)
8.解散

契約会のメリットは、施主と工事をする業者(専門工事業者)
双方の顔が確認出来ること。

施主にとっては、自分の家がどのような人たちによって建てられるのかがわかり
家づくりが実感できます。
全員で記念撮影することもあり、地鎮祭や上棟式と並び
ちょっとしたセレモニーなのです。

施工業者にとっては、目の前の施主(発注者)と契約する事で
元請けとしての自覚を持つことが出来るのです。

会場については公の場が借りられない時には、
解体前の施主宅で行うか、事務所で数回に分けました。

以下がこれまでの契約会からの抜粋です
契約会

-----------------------------------
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http://www.misakiarch.com/

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http://blog.goo.ne.jp/yma-house

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