コラム

 公開日: 2012-04-16  最終更新日: 2014-07-17

分離発注の家づくり_基本設計は可能性を検討

初期段階を経て基本設計の段階に入ります。

施主の基本的な要望は案に取り込まれ
法的な条件ももちろんクリアしています。
また概算であっても信憑性のある見積りも用意されていて
基本設計ではさらに可能性を検討してゆきます。

内部スケッチ

初期段階(基本計画)でプレゼンテーションしたパースは
他のアングルからも提案してさらに確認します。

最初の提案プランがそのまま実施設計まで進んで行くことはまれで、
今回も大きな変更がありました。

玄関位置を大きくずらしたことに伴いデザインのポイントであるファサードを
検討して行きます。(平面図をお見せ出来ないのが残念です)


3階部分を小さく象徴的になるよう検討を加え
車庫廻りも変更しています。
ファサード1


今度は3階部分をなるべく目立たせないデザインに変更。
ファサード2


最終的な形態となってきました。
しかしまだ検討を加えてゆきます。
ファサード3


これらは打ち合わせ前にパソコンで検討・準備したものですが
打ち合わせ直前または最中にスケッチを描くこともあります。


3階和室の収納位置と窓の位置・バランスについてスケッチで検討しました。
打ち合わせスケッチ



このように行きつ戻りつしながら基本設計の打ち合わせを進めてゆくのですが
設計監理契約は基本設計の初期にお願いしています。
設計事務所にとって大切な節目ですので・・・


基本設計の終了時には再度見積りを提示します。
打ち合わせしてきた計画と金額に問題なければ
いよいよ実施設計に移ります。

分離発注のメリットとして、計画途中で見積りの具体的な
話が出来るということがあげられます。

       
                
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