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コストダウンして品質の良い住まいづくり(1/3)

オープンシステムで価格の見える住まいづくり

オープンシステムでコストダウン、お客さまの予算に収める

 「コストをはっきりさせることが重要です。明確に出します」ときっぱり言い切る御前さん。
 バブルが終わってから独立した一級建築士です。JR南武線・武蔵中原駅から6分ほどにある株式会社みさき建築研究所で熱く語りました。
 住宅をつくる際の適正コストとはどの程度なのか、オープンシステムを取り入れる前は御前さんも相当に悩んだそうです。
 
 施主である顧客にとって新しい住まいにこだわりをもつことは、同時に予算もふくらんでしまうのではないか、と心配になるのは今も変わりありません。「幾度もお客さまと夢を語り、思いを込めた設計が、工務店の見積では予算と大きな開きが出てしまうこともしばしば。その度に仕様変更や設計変更を経験してきました」。これでは顧客が心配になる。そこで採用したのがオープンシステムでした。

 「オープンシステムの目的はコストダウンをして品質の良い住まいをつくることです。コストをきちんと提示し、お客さまの予算に収めていくひとつの手法がオープンシステムです」。御前さんの品質とデザインにこだわったノウハウが生かされ、顧客に納得し喜ばれる住まいづくり。この建築家としての丁寧さと真摯さが御前さんの実績につながっています。オープンシステムの採用では、2010年12月現在、14棟完成。このうち共同住宅が3棟、リフォームが1棟。さらに工事中が1棟、設計段階が1棟進行中です。

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