コラム

2012-11-20

中古住宅購入の5つのメリット

◆通常の不動産仲介の場合


・中古物件の住宅性能が分からず、設備も古い。

⇒だから、住居に対する安心感や満足感が足りない

・新築ならではのアフターサービスなどがない。

⇒住宅購入後のトラブルや保証が心配

・リフォーム代金をローンで支払う場合は
住宅購入資金とは別にローンを組む必要性があり、
住宅購入資金より割高な金利が設定される場合が多い。

⇒だから、住居購入費用が高くなる、ローンが組みにくい。

・築20年を越える木造住宅、築25年を超えるマンションは住宅ローン減税が利用できない。

⇒せっかくの優遇税制などが利用できない

◆リニュアル仲介の場合


・インスペクションで現状チェック、構造性能※は現在の基準に改修してお引き渡し。
※構造性能は木造住宅のみ

⇒だから安心・安全に長く住み続けられる

・完成保証に瑕疵保証。購入後の定期点検から住宅履歴への登録と、
中古物件だからこそ新築以上の安心とアフターサービスをご提供

⇒だから、資産価値の目減りを最小限に抑えることができる

・物件購入代金とリフォーム代金の合計金額を住宅ローンとして一括で
組むことができ、割安な金利で利用しやすくなる。

⇒だから住宅購入費用がお得になる

・耐震基準適合証明書・フラット適合証明書が発行され、
住宅ローン減税・フラットを利用することができる。

⇒だから、税制優遇など、お得な制度を最大限活用

・仲介手数料は物件購入代金にのみかかり、リフォーム代金は含まれない。

⇒だから、安心して目一杯リフォームできる


比べると分かる、リニュアル仲介の凄さ!!
詳しくは弊社までお問い合わせください。


ミカサホーム株式会社
神奈川県横須賀市追浜町2-7-5
http://www.mikasahome.com/

この記事を書いたプロ

ミカサホーム株式会社 [ホームページ]

不動産コンサルタント 松浦直三

神奈川県横須賀市追浜町2-7-5 追浜ミカサbldg. [地図]
TEL:046-866-0055

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

0
次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
 
このプロの紹介記事
不動産業の枠を越えて、不動産コンサルタントを目指す

住まいのことなら何でも解決。不動産のワンストップサービスを実現する(1/3)

 横須賀市追浜町にミカサホーム株式会社を開業して15年。おもな業務は、不動産の売買、賃貸の仲介ですが、松浦直三さんが力を入れているのは、「高齢者への住まいの提供」です。 「一人暮らしの高齢者は、孤独死の問題などもあり、大家さんから敬遠され...

松浦直三プロに相談してみよう!

朝日新聞 マイベストプロ

高齢者向けの住まいの斡旋を、積極的に行なっている。

会社名 : ミカサホーム株式会社
住所 : 神奈川県横須賀市追浜町2-7-5 追浜ミカサbldg. [地図]
TEL : 046-866-0055

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

046-866-0055

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

松浦直三(まつうらなおぞう)

ミカサホーム株式会社

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
プロのおすすめコラム
迷わず決められるリニュアル仲介の15のメリット

通常の中古住宅購入の場合、新築住宅とは違い、工務店やメーカーの保証などがありません。したがって不安が多い中...

[ リニュアル仲介 ]

リニュアル仲介とは?
リニュアル仲介とは?

現在、住宅業界では住宅の長寿命化と中古住宅の流通活性化が、国の住宅政策として推進されています。住宅の長寿...

[ リニュアル仲介 ]

コラム一覧を見る

コラムのテーマ一覧
スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ