よくあるQ&A

◆任意売却に関しての費用はいくらですか?◆

◆任意売却に関しての費用はいくらですか?◆
  【価格×3%+6万円+消費税です】
  弊社でいただく報酬は一般の不動産売買と同じ
  物件価格×3%+6万円+消費税です。
  例えば3000万円の場合、100万8千円(税込)となります。

  売却代金の中からご負担していたくので、お客様ご自信が
  お手持ち金からご負担していただく必要はありません。

  物件調査費用、交通費、交渉代等の名目で
  金銭を要求する会社もあるようですが、弊社では
  これらの費用は一切いただいておりません。
  尚、売却のご依頼をいただいた方にはもれなく、
  不動産コンサルタントサービス(6ヶ月間税込み30万円)をお付けいたします。

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◆アドバイスだけ欲しいのですが◆

任意売却をしたいと考えていますが、高知県なので
ライフステージさんに売却を依頼することができません。

近くの不動産屋に任意売却の依頼をしようとしているのですが
分からないことだらけで不安です。

裁判所や不動産屋とやり取りするためのサポートをして
欲しいのですが可能ですか?

【不動産コンサルタント契約で可能です】

どうやって銀行と交渉をすればいいのか?
任意売却をする場合、どうやって不動産会社を選べば良いのか?
裁判所の競売手続きをどうやったら止められるのか?
わからないことだらけで、誰に相談すればいいのかすら、分からないのではないでしょうか?

あなたに必要なのは、「プロと渡り合える知識」です。
あなたに、「プロと渡り合える知識」がないなら「依頼」するという選択肢があります。

あなたの味方になり、あなたにとって有利になるアドバイスを
してもらえる専門家に依頼するのです。
あなたが今、置かれている状況の中で「唯一の味方」ができます。

■コンサル方法 面談:月3回まで(本厚木相談所若しくは横浜相談所)
            スカイプ:月1時間まで
            メール:制限なし
        ※遠方で面談が出来ない方はスカイプ月5時間まで
■契約期間 6ヶ月
■提供する業務 プロと渡りあえる知識をアドバイス
        銀行との交渉方法、状況の分析と対応策の立案、
        裁判所からの通知解説、競売の取下げ方法のアドバイス、
        任意売却の可否調査、任意売却業者の選定方法アドバイス、
        落札業者との交渉方法、その他競売、公売、任意売却に
        必要な知識の提供全般
■コンサルタント料金 30万円(6ヶ月間合計、消費税込み)


無料売却のご相談はこちらのフォームからお申込ください
相談フォーム
お電話でも申し込みできますTEL0120-961529

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◆任意売却できない場合の費用を教えてください。◆

◆売却できない場合の費用を教えてください。◆
  【費用は一切かかりません。】
  任意売却をご希望の場合、弊社と販売の委託契約(媒介契約)を
  締結していただきます。
  万が一、売却できない場合や金融機関との交渉が上手く
  行かない場合、費用は一切かかりませんと契約書に明記してあります。

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◆売れた金額の一割キャッシュバックという業者がいるのですが◆

◆売れた金額の一割キャッシュバックという業者がいるのですが◆
  【弊社では犯罪行為に加担いたしません。】
  以前のコラムでも書きましたが、そのような高額キャッシュバックを
  宣伝文句に使う会社もあるようです。
  法を逸脱した方法を使っているようですが、犯罪行為となりますので
  弊社ではそのような行為は一切、行っておりません。
  
  高額キャッシュバックについてのコラム
  http://mbp-kanagawa.com/lifestage/column/571/

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◆離婚した場合でも相談できますか?◆

◆離婚した場合でも相談できますか?◆
  【大丈夫です。先ずはご事情をお聞かせ下さい】
   不動産を購入した際に共有にすることは良くある話です。
   共有の場合、連帯保証をしてますので、不動産の問題を
   解決せずに離婚を成立しても、将来的に不安が残ります。
   基本的には、離婚協議の内容に不動産を入れ込み離婚までに
   不動産の共有を解消することが理想ですが、離婚後の
   共有物相談、不動産の処分、任意売却でもご相談にのります。
   
   「離婚した相手となるべく話しをしたくない」という場合は
   当職で連絡をお取りすることも可能です。
   
   先ずはご相談下さい。

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◆任意売却は何時までに相談すれば間に合いますか?◆

◆任意売却は何時までに相談すれば間に合いますか?◆
  【早いほうが良いのですが・・・】
  裁判所から入札期間及び開札期日の案内通知が届きます。
  買い手を捜している期間、金融機関との交渉などを考えますと
  開札期日から逆算して1ヶ月程度前なら間に合うことが多いです。

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◆借り換えについての費用はいくらですか?◆

◆借り換えについての費用はいくらですか?◆
  【10万5千円です】
  借り換えの場合、その不動産についての物件調査が必要になります。
  具体的には登記所、市役所、合同庁舎などで不動産の調査を行い
  不動産の調査報告を金融機関へ提出いたします。
  銀行選定の相談、融資申込のサポートも行います。

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会社名 : 有限会社ライフステージ
住所 : 神奈川県厚木市寿町1丁目3番14号 マイキャッスル本厚木1階 [地図]
TEL : 0120-96-1529

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