コラム

2013-09-06

不動産高価買取は本当か?

こんにちはご自宅に不動産買取、売却を募集する広告は入っていませんか?

「この地域限定!高価買取ます」
などと書いてあり、誰でも期待してしまいます。

今回は、不動産の買取や売却の募集チラシについての
お話を書きますね。





さて、高価買取も売却物件募集のチラシも大体同じ構成です。

大抵書いてあるのは、この地域限定で探していること
急いでいるので高価で買取(売却)すること
家が古くても直すので大丈夫なこと
などが書いてあります。

一見、渡りに船のような甘みのあるオファーですよね。

ですが、よく考えてみてください。

現在の経済状態で、高くてもいいから購入したい人って
どんな人ですか?

私不動産業を二十数年やっていますが、めったにあったことありません。

みんな安く買いたいのです。

極まれに、タワーマンションの最上階など非常にプレミアが
付く不動産などを欲しがる方は、「高くてもいい」となりますけど。

言い方が適切ではないかも知れませんが、あなたの住んでいる街は
そんなにプレミアが付く街でしょうか?

田園調布や自由が丘などの街ならともかく、ほとんどの街は
「値段が高いと買いたくない普通の街」です。

言葉が過ぎたら申し訳ありません。

「普通の街を高く買いたい人」などいないことに
気がついて欲しいのです。

うまい話にはなんとかという言葉がある通り
高額での買取や売却というのは、蜃気楼のようなものです。

では、高値で探している顧客がいないのに、なぜこのような広告が
入っているでしょうか?

「不動産を売りたい人を探しているから」です。

「不動産を買いたい人」がいるから、「不動産探しています」という広告を
撒くのではありません。

「不動産を売りたい人」を探すために
「不動産探しています」という広告を撒くのです。

つまり、営業マンの成績の為です。
売却の依頼を受けるという仕事を作り出すために、「探しています」という
広告を撒く活動をしているのです。

大抵、リ○ルド、リハ○ス、リ○ブル、有○土地、アーバ○ネット
など、大手の会社がこの手法を用いることが多いですね。

繰り返しますが
「不動産を売りたい人」を探すために
「不動産探しています」という広告を撒くのです。

この読者の方は大丈夫だと思いますが、だまされて欲しくありません。

この近くで探していますというチラシの本当という記事がお役に立つと思います。

難しい言葉を使わず、分かりやすく書いてありますので
お時間がある方はご覧下さい。

私達、任意売却の専門家は常に、お客様の幸せを再び取り戻すために
どうしたら良いか?を最優先に考え、提案しています。

ご相談料金は不要ですので、お気軽にご相談してくださいね。
まずは通話料不要のフリーダイヤル0120-961529若しくは
携帯からでも申し込めるフォームから
ご相談下さい。

この記事を書いたプロ

有限会社ライフステージ [ホームページ]

宅地建物取引士 杉山善昭

神奈川県厚木市寿町1丁目3番14号 マイキャッスル本厚木1階 [地図]
TEL:0120-96-1529

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