コラム

 公開日: 2012-10-27  最終更新日: 2014-07-17

高利貸しに権利書を預けてしまったら

高利貸し数社からお金を借りて
何とか支払ってきたけれど、もう限界!

いよいよ行き詰って払えなくなってしまった。。。

お金を借りる時に権利書も渡してしまったので
自分で処分しようにも、お金を返さないと権利書を
返してくれないので、無理。

そんな勘違いをしていませんか?

私が正しい知識をお教えしますね。

権利書がなくても家を売ることは可能です。



驚きましたか?
権利書は長い間保管しておく物なので、途中で無くしてしまったり
火災で燃えたり、津波で流されたりする可能性があります。

権利書が無いと不動産売買ができないのでは困りますよね。
このようなときの為に救済策(手続き)があります。

手続きの詳細については触れませんが、兎にも角にも権利書が無くても
不動産を売買することは可能です。

さて、もう一つの心配事。
それは、「借金全額返さないと売れない」という誤解。

確かに、借金を一部だけ払って不動産を売り、後から分割で支払う。
というケースでは貸し手の承諾が必要です。

しかし、売った代金で借金を全額払うのであれば貸し手の
承諾を取る必要はありません。

また、売れる前にどこかからお金を用立てる必要もありません。

高利貸しから借りて、権利書も持っていかれちゃったから
もうあきらめるしかない。と思っている方。

まだ諦める必要ないかもしれませんよ。
一度ご相談下さい。

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この記事を書いたプロ

有限会社ライフステージ [ホームページ]

宅地建物取引士 杉山善昭

神奈川県厚木市寿町1丁目3番14号 マイキャッスル本厚木1階 [地図]
TEL:0120-96-1529

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