Q&A(このプロの回答)

離婚に伴う住宅ローンの借り換えについて
離婚に伴い、夫と私2:1のローン分担で共有名義、お互いに連帯保証になっている一戸建てを、夫の単独名義で借り換えてもらいたいと考えています。可能性について教えていただけないでしょうか(まず、可能性があるのかまったくないのか、できるだけ情報を集めた上で、金融機関への相談などの具体的な動きを始めたいため)

現在の夫の年収は約700万、私の年収約360万。
夫50歳。メーカー系勤務、リストラされる可能性はかなり低いです。
ローンの現時点での残債は約3700万円で、築約10年。横浜市内です
投稿日時:2012-07-20 22:31:46
マネー

藤田周三 ふじたしゅうぞう

藤田周三の回答

離婚に伴う住宅ローンの借り換えについて

お問い合わせ頂きありがとうございます。

夫への単独名義への借換えは可能性はあります。

Q離婚成立日はいつ頃でしょうか?
Q離婚後その一戸建てに夫(どなたが居住するのか)は居住されるのでしょうか?
Q夫の現在のお借入は、住宅ローン以外に何かありますか?
Q残りの住宅ローン返済期間は、約25年でしょうか?
Q離婚に伴い、夫からの慰謝料や養育費の負担はありますか?
Q離婚される際に、弁護士や家庭裁判所は利用されてますか?

必要書類
夫の源泉徴収票H23年分
夫の免許証又は、パスポート
夫の健康保険証
夫の認め印
現在の住宅ローン返済口座の通帳
一戸建ての登記簿謄本(土地と建物)
現在の住宅ローンの償還表(明細書)  等

相談に行かれた先の金融機関は、自行の商品しか勧めないためうづき様にとって一番良い方法かどうかは疑問です。もし宜しければ、私にてお手伝いさせて頂きますのでご連絡下さい。045-915-5257
PCメール syuzo221@yahoo.co.jp
藤田周三

回答日時:2012-07-20

質問者

ありがとうございます

ありがとうございます。離婚に向けての具体的な話し合いはこれからなので、慰謝料(これはなしの予定)養育費(これはあるかも?)についてもまだ確定していません。家には引き続き夫が住む予定で、ローン残りは25年です。
この住宅ローン以外の借入金があるので、それが問題になるかもしれないなと考えています。
まだ夫とはこの件については全く話し合っていないため、もう少し話が進んだところでご相談させていただくかもしれません。ひとまずありがとうございました。

返信日時:2012-07-21 15:52:39

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