コラム

 公開日: 2013-04-19  最終更新日: 2014-07-17

なぜ?雨漏り事故は起きてしまうのか。を修繕するリフォーム

住宅の雨漏り事故は、ちょっとした気の緩みや、
管理者不在の工事が原因です。
だから、施工のチェックと経験が大切なのです。


それは、JIO(日本住宅保証検査機構)をご覧になったお客様からの
一本の電話が始まりでした。
「家を建てて間もないのに、窓枠から雨漏りがしている。」
とのご相談でした。

それまでに、簡易的な補修はしてもらっていたようでした。
でも、根本的な対策ではなく、雨漏りは止まりませんでした。
そうこうするうちに、日が経ってしまったそうです。

私がご相談を受けた時には、
工事された会社さんは、既になく困っていらっしゃいました。

でも、
幸い瑕疵保険に入られていたので、JIOさんから修補の依頼を受けました。


まずは、漏水個所のチェックと、漏水原因の調査です。


解体調査を進めていくと、ところどころにちょっとしたミスが見つかりました。


一つ一つは、何でもないようなミスでも、
重なり合った時に、室内に漏水事故を起こします。



結局、屋根の一部と外壁の一面を剥がしての全面的な補修になってしまいました。
なぜならは、
建てたばかりで補修の跡が分かるような修繕は望まれておらず、
今後二度と同じ場所から雨漏りしても困るからです。
そして、補修後は弊社の責任になります。

だから、現場経験が必要で、
日々のチェックが一番大切なことだと思います。

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