コラム

2012-07-03

雨漏りの補修リフォームは、原因追求と改善策を考える根気のいる仕事。

「築2年弱の住宅の雨漏りを食い止めろ!」のリフォーム

◎ えっ!早すぎるよ。まだ建てたばかりなのに・・・
豪雨のある日、窓枠からぽたぽたと雨がしたたり落ちたら、
誰だっていやですよね!


横浜市保土ヶ谷区のAさんから、お電話をいただきました。

「まだ、建てたばかりなのですが、雨漏りを直してくれませんか?」

えっ。まだ保証期間でしょうから、建てた建設会社にご相談されたほうが・・・。

「もう、その会社がないのです。」

「JIOさんで、お宅を見つけたので・・・」

そんなやり取りがあった後、幸い、住宅瑕疵保険にご加入だったので、

保険会社さんとの交渉が始まりました。

査定やらで時間がかかりましたが、ようやく保険が下りることになり、

補修工事に着工しました。



雨漏りの原因を探りながら、外壁のモルタルをはがしていきました。

防水テープの施工ミスが、ほんのちょっとあります。


でも、このちょっとから、雨って入るものなのです。

次に、屋根の板金や隙間が怪しいと、屋根材をはがしてみました。



屋根材の隙間に、木くずが詰まって雨水を呼んでいます。

防水シートがしっかりしていれば、大丈夫だったのでしょうが、

なぜか板金が曲がって浮き上がっていました。

室内も補修して、台風の後に雨漏りの確認をさせていただきましたが、

ようやく雨漏りは止まりました。

◎ 雨漏りは焦らずに、原因を一つずつつぶす、根気が大切ですね。

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