コラム

2014-11-20

団地の再生が見直されています。

都市再生機構(都市機構)が既存団地の高齢化対策を加速させる。


「健康寿命サポート住宅」とは、都市機構が掲げる高齢化対策のコンセプト。
高齢者の転倒防止に配慮した住宅改修を行うと同時に、散歩したくなるような屋外環境も整備する。

高齢者が安心して住まえる環境づくりがスタートしました。


空洞化する団地の再生は、若者世帯も呼び込めます。


高度経済成長期に、
全国で建てられた団地が、
高齢化と空室率が上昇傾向でした。

今、この団地が見直されています。

当時に住まわれた方々も、
高齢化しておりますので、
ここに若い世代を呼び込めば、
地域が活性化しますね。

また、
団地内部には、商店街や銀行、保育園がある場所も多く、
若い世代の子育てには都合がよいですね。

建物的には、
比較的古くても壁式構造などで低層のため、
意外に耐震強度もあります。

ただ、設備配管などの老朽化も見られますので、
管理組合の機能した団地を選ばれることをお勧めします。



↓横浜市の築古団地のリフォーム事例

二間続きの部屋をLDKにリフォーム


洗面と浴室が一緒からユニットバスを引き戸で


和室のリフォーム


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株式会社アーバンプロジェクト
代表 漆原 智 (一級建築士)

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