コラム

2014-11-18

リフォームを頼まれるお客様は、なぜ地場工務店に発注されるのか。

大手ハウスメーカーさんも、
最近は家が売れないので、
リフォームに注力されています。

家電業界もしかり。

ある調査機関のデータによると、
リフォームの売り上げは、
大手さんが大きく占めるものの、
発注先では依然、
地場工務店が一位です。

続いて、ハウスメーカー系列、続いて設備業者なので専門職のようです。

なぜ?お客様は工務店を選ばれるのか。


大手ハウスメーカーを支えているのも、
協力業者の工務店だと知っているからです。

ブランドがほしい方や、安心感を求める方は、
大手を選ばれます。

でも、工務店の金額に経費が上乗せされるならと、
直接工務店に発注される方が多いということだと思われます。

最近は、保険制度も充実して、
瑕疵保険や完成保証制度を利用すれば、
不安も減るのかもしれません。

また、
価格的には設備業者さんのほうが、
軍配があがることもありますが、
建築的な問題への対応で、
迷われることもあるようです。

ですから、
あなたのリフォームの目的と、
何を求められるかを考えて、
選定されるとよろしいのかもしれませんね。

それぞれ、長所短所があるので、見極めてご判断ください。



さて、
本日は、横浜市鶴見区でリフォームの検査風景です。

作業は、屋根の塗装中です。

次工程に進む、
要所では、
職人さんだけでなく、
社内検査を行いながら、
仕上がりを確認しながら進むことも大切だと思います。

横浜市金沢区の現場では、
打ち合わせの最終確認と、
契約書をお持ちさせていただきました。

契約書のチェックポイントは、
リフォーム工事の約款がついているか確認することが大切です。

その中には、
クーリングオフの内容を明記することが義務図けられています。
大切な要素なので、
協会様式では、
赤字で印刷されている部分です。

だから、
私は、その場での記名捺印は求めません。

じっくりと目を通してから、
押印する余裕が大切だと思うからです。

冷静な判断ができるよう、
ほとんど契約書は、
置いてくるだけです。

ですから、
契約はあせらずに、
じっくりと読んでからハンコを押されることをお勧めします。


********************************************
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一般社団法人ベターライフリフォーム協議会 認定会員 

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株式会社アーバンプロジェクト
代表 漆原 智 (一級建築士)

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TEL:045-372-0177

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