コラム

 公開日: 2014-09-03 

水廻りのリフォーム時に、給排水はどこまで直せばよいのか。

傷んだ給水管は、どこまでリフォームするのが妥当か。



神奈川の横浜市で、戸建て住宅のお風呂をリフォーム中です。
築年数を経過した建物は、建物の劣化とともに、
給排水の配管のチェックも必要ですね。

写真は、撤去した水道管です。
外観の腐食と、継ぎ手部分の内部で錆が発生していました。

そこで問題となるのが、
どの部分まで交換するかということです。

水道メーター以降、全部をほじくり返して交換するのが理想ですが、
直線部分の劣化は遅くなるものです。

曲がる部分には、継ぎ手の部品が使われています。
この部材と、直管の金属の性質が違うため、
イオン化現象により錆を発生してしまうのです。

現在は、鉄管を使うことはないと思われますので、
ご安心ください。

また、全経路の交換は、費用も掛かってしまいます。

交換部の位置決めは、
第一に腐食部の撤去。
第二に劣化の少ない場所までの交換。
第三に後からそれ以降の工事が容易な部分までの交換。

の順序で、現場で適切な判断をされるとよろしいですね。



今回の工事では、基礎の外で結びかえる方法を選択しました。
こうすれば、
お風呂の内部配管は、新しくなるので心配がなくなります。

外部の配管に、もしも不具合が生じても、
外部ならお風呂を壊さなくても済みますね。

これが、浴室内部での水漏れですと、大変な修繕工事になってしまいます。

リフォームは、中長期の修繕計画での目が大切。


リフォームを考える場合は、
その場の価格が高い安いではなく、
将来のメンテナンスのことを考えて、
長い目で判断されることをお勧めします。

ランニングコストと、中長期の修繕計画を頭にいれて考えたほうが、
結果お得な工事になると思います。


********************************************
お客様に喜ばれる家づくり。 1987年創業
地域密着で自然素材+耐震補強+全面リフォームにまっしぐら。




一般社団法人ベターライフリフォーム協議会 認定会員 

神奈川県横浜市保土ヶ谷区上菅田町250-5
株式会社アーバンプロジェクト
代表 漆原 智 (一級建築士)

リフォームホームページはこちら⇒ http://www.urban-pro.net
TEL:045-372-0177

この記事を書いたプロ

株式会社アーバン プロジェクト [ホームページ]

一級建築士 漆原智

神奈川県横浜市保土ヶ谷区上菅田町250-5 [地図]
TEL:045-372-0177

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

0

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
お客様の声
1階全面リフォーム

リフォームありがとうございましたm(_ _)mお陰様で日々とても心地良く暮らせています。母が湯船に入れるようになった事・寒いを連呼しなくなった事、水回りの漏れ...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
住宅リフォームの専門家、漆原智さん

初めての人でも安心して頼める住宅リフォームの専門家(1/3)

 横浜駅から相模鉄道で約15分の西谷駅。高台へ歩いていくと、横浜とは思えないほど、のどかで静かな住宅街が広がります。漆原智さんが経営する住宅専門リフォーム会社「株式会社アーバン プロジェクト」は、そんな一角にあります。 一級建築士の資格を...

漆原智プロに相談してみよう!

朝日新聞 マイベストプロ

建築士による、耐震性を備えた安心安全なリノベーションに強み

会社名 : 株式会社アーバン プロジェクト
住所 : 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上菅田町250-5 [地図]
TEL : 045-372-0177

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

045-372-0177

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

漆原智(うるしばらさとし)

株式会社アーバン プロジェクト

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
このプロへのみんなの声

漆原さんに頼んでよかったです。

Q.依頼される前、どのようなご要望やお悩みをお持ちでしたか...

Y.K
  • 40代/男性 
  • 参考になった数(0

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
お客様の声 株式会社アーバンプロジェクト リフォーム
イメージ

 お客様に支えられて 1987年創業からここまで来れました。 完成後に、笑顔で喜んでくださるのが、この仕事を...

[ お客様の声 評判 口コミ ]

リフォーム事例 株式会社アーバンプロジェクト 横浜市
イメージ

 戸建全面リフォーム+耐震補強+自然素材 ◎無垢材の木の香りと白いキッチンで、居心地の良いDKにリフォーム ...

[ 全面 耐震 自然素材 リフォーム ]

キッチンのリフォームが完成しました。
イメージ

 キッチンのリフォームは、お料理される方のご不満をお聞きして。 〇リフォームを考えられる場合、経年劣化や...

[ リフォーム 神奈川 横浜 ]

全面リフォーム LDK完成しました。
イメージ

 LDKのリフォーム ◎戸建て全面リフォーム LDK編。◎キッチン 二の字対面型◎流し前はカウンタ...

[ リフォーム 神奈川 横浜 ]

収納びっしりの廊下リフォーム
イメージ

 リフォーム収納はストレスなく取り出せること。 ◎せっかく収納を増やしても、荷物を移動しなければ取り出せな...

[ リフォーム 神奈川 横浜 ]

コラム一覧を見る

人気のコラムTOP5
スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ