コラム

 公開日: 2014-08-27 

なぜリフォームの施工ミスが起きてしまうのか。

なぜリフォームの施工ミスが起きてしまうのか。




リフォームも新築も、住宅の建築工事なので、
基本の作業工程は変わりません。

しかし、
リフォームの場合は、工事規模が新築より小さいことが多いため、
このようなミスが発生してしまうと考えられます。

なぜなら、
大規模のビルやマンション建設では、現場監督が常駐で待機しています。
そこでは、工程管理とチェックが日々なされています。
でも、
一般の住宅リフォームでは、予算的にも常駐の監督を置くことは、
一般的には困難です。

そのような背景から、
時には現場監督不在のまま、
職人さんだけで工事が、進められてしまう場合があります。

各工程の職人さんは、
自分の仕事だけ終わらせればよいと考えますので、
それぞれの工種間の調整や
全体工程は気にかけません。

それを複合的に調整する役目が、現場監督の仕事だからです。

また、法的なチェックや、作業方法の知識も、
乏しい場合もあります。

作業手順や施工マニュアルを用意することも、
現場監督の仕事だからです。

それから、
設計図通りに作業が行われているかのチェックは、
工事監理者が通常行います。

第三者機関へ依頼するか、設計事務所に依頼されるとよいのですが、
リフォームの場合は行われていないのが現実です。

だから、
建築士が、現場をチェックする体制が好ましいと思います。

○ 編集後記

横浜市の現場では、新たに設置されたシャワールームの、
造作を施工中です。

設備配管のチェック後は、
電気配線の確認を行いました。

チェックの結果は、リモコン配線が1本抜けていましたので、
作業を行いました。

転ばぬ先の、確認は大切ですね。

日々、現場の進行と抜けがないかをチェックされることを、
お勧めします。


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