コラム

 公開日: 2014-04-09  最終更新日: 2014-07-17

二部屋の仕切りを取り払いたい場合は、耐震補強を行いながらリフォーム

真ん中の仕切り壁を取り払って、リビングを広く使いたい



中古戸建住宅を購入して、
入居前のリフォームで、何を考えますか。

あなたが見られても、
リビングと和室部分が、
一体だったらいいのにな。
と思われることでしょう。

今回のお客様も同じでした。

リフォームで、耐震補強したい。
旧和室とリビングの壁をすべてなくしたい。

というのが、一番のご要望でした。

しかし、
既存の間取りを見ると、
全ての壁をなくすことは、
構造的に弱くなります。

リフォームで、できること できないこと があります。

そこで、
バッテンの筋違で補強して、
視界だけは広がるようにしたら?。
どうだろう。

施工前の和室からみた風景



和室側から見た施工前です。

それぞれの部屋が独立した間取り。
唯一、
ふすまを開けた部分だけが、リビングとのつながり。

一体感のあるLDKにしたい!

改装部分は大きく解体して、
間取り変更と耐震補強を合わせて進めることにしました。

壁の強度を上げると基礎に負担がかかる


耐震補強のリフォームでも、
やみくもに壁を補強しすぎると、
今度は、基礎に負担がかかってしまいます。

ひび割れや、引き抜きの力も大きくなってしまいますので、
耐震補強を考える場合は、
家全体のバランスを考えて、
リフォームすることが大切。

それは、
ちょうど
「コマ」の中心の軸がぴたりと合っているコマは、
いつまでもまわり続け、
芯のずれたコマは、
すぐにふらふらして止まってしまうのと同じようなもの。

だから、
家も同じように、
バランスが、凄く大切。

ですから、
全体のバランスを考えながら、
弱点部分から補強を始めました。

既存の基礎は無筋状態。
コンクリートの打ち方もよろしくなく、
じゃんかだらけでした。

基礎の補強方法にも、
いろいろありますが、
今回は、
ツイン基礎工法と炭素繊維補強シート工法を併用。

ひび割れの大きな基礎部分は、
新たに基礎を抱かせて補強を行いました。

耐震リフォームでは、構造補強も大切です。





広い空間を造るには、
既存の小さい梁では耐えられないので、
大きな木材を使って、
梁の入れ替えも行いました。

また、
床の剛性も不足ぎみでしたので、
2階床の下組を取り払って、
補強リフォーム。

それから、
耐震補強金物を使いながら、
全体のバランスと、重心を考えながら、
補強を進めることが大切。

追伸
● 家族のために、エコで健康・安全な住まいとリフォームを!
自然素材を使った耐震補強+全面リフォーム、水回りのリフォームを得意に活動中。

⇒ ホームページ:http://www.urban-pro.net/


この記事を書いたプロ

株式会社アーバン プロジェクト [ホームページ]

一級建築士 漆原智

神奈川県横浜市保土ヶ谷区上菅田町250-5 [地図]
TEL:045-372-0177

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

0

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
お客様の声
1階全面リフォーム

リフォームありがとうございましたm(_ _)mお陰様で日々とても心地良く暮らせています。母が湯船に入れるようになった事・寒いを連呼しなくなった事、水回りの漏れ...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
住宅リフォームの専門家、漆原智さん

初めての人でも安心して頼める住宅リフォームの専門家(1/3)

 横浜駅から相模鉄道で約15分の西谷駅。高台へ歩いていくと、横浜とは思えないほど、のどかで静かな住宅街が広がります。漆原智さんが経営する住宅専門リフォーム会社「株式会社アーバン プロジェクト」は、そんな一角にあります。 一級建築士の資格を...

漆原智プロに相談してみよう!

朝日新聞 マイベストプロ

建築士による、耐震性を備えた安心安全なリノベーションに強み

会社名 : 株式会社アーバン プロジェクト
住所 : 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上菅田町250-5 [地図]
TEL : 045-372-0177

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

045-372-0177

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

漆原智(うるしばらさとし)

株式会社アーバン プロジェクト

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
このプロへのみんなの声

アーバンさんで、リフォームして良かったです。

屋根、窓など外回りを中心に全体的にリフォームいただきまし...

Y
  • 男性 
  • 参考になった数(0

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
お客様の声 株式会社アーバンプロジェクト リフォーム
イメージ

 お客様に支えられて 1987年創業からここまで来れました。 完成後に、笑顔で喜んでくださるのが、この仕事を...

[ お客様の声 評判 口コミ ]

リフォーム事例 株式会社アーバンプロジェクト 横浜市
イメージ

 戸建全面リフォーム+耐震補強+自然素材 ◎無垢材の木の香りと白いキッチンで、居心地の良いDKにリフォーム ...

[ 全面 耐震 自然素材 リフォーム ]

キッチンのリフォームが完成しました。
イメージ

 キッチンのリフォームは、お料理される方のご不満をお聞きして。 〇リフォームを考えられる場合、経年劣化や...

[ リフォーム 神奈川 横浜 ]

全面リフォーム LDK完成しました。
イメージ

 LDKのリフォーム ◎戸建て全面リフォーム LDK編。◎キッチン 二の字対面型◎流し前はカウンタ...

[ リフォーム 神奈川 横浜 ]

収納びっしりの廊下リフォーム
イメージ

 リフォーム収納はストレスなく取り出せること。 ◎せっかく収納を増やしても、荷物を移動しなければ取り出せな...

[ リフォーム 神奈川 横浜 ]

コラム一覧を見る

人気のコラムTOP5
スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ